Просто о сметах

Коллеги, докладывали в Госдуме. Регламент — 5 минут. Выступили, выбились из регламента
🤗
главное — попали в яблочко, и кое-что успели предложить. Хоть и прерывали (это хорошо)
😉
Отдельное спасибо Светлане Самуиловне Бачуриной — ответственному секретарю Экспертного совета по строительству при Комитете ГД — за приглашение и за веру в нас. Без вас бы не случилось.

Конструктивная реакция от коллег из Минстроя (Александр Гончаров) и Главгосэкспертизы (Андрей Бессонов) — за это отдельный респект. Диалог был живым.

Особенно запомнились:
✔️
Выступление банка ВТБ — задавали острые вопросы, в т.ч. как раз про себестоимость стройки (привет Никите Евгеньевичу!) и ТИМ!
✔️
Валерий Бодренков (зампред общественного совета ФАС России) — попал в те же боли, что и мы.
✔️
В целом — реакцию коллег после выступления
✌️
Некоторые тезисы вызвали большое оживление в зале. Значит, не зря.

У нас 13,7 млн XML-файлов и 90 ТБ данных, но нет системы управления стоимостью. Цифровизация — это контроль, а не управление. Предложили также вывести финансирование стройконтроля из стоимости СМР. Было и про эскроу в бюджете, и конечно же, про ТИМ со сметами, и наполнение ФГИС ЦС банками и Росстат, и уход от индексов (...

Из выступления банка ВТБ на
круглом столе в Госдуме РФ
: темпы роста себестоимости обгоняют цены на первичку

🏗️
Стройка — чемпион по «серой» занятости:
37% теневого оборота и любовь к наличке

Пока мы спорим о методиках и нормируемой зарплате, в недрах экономики зреет системный вопрос: а сколько строителей на самом деле работают «в белую»?

Свежее исследование АТРЭ (опрошено 3,3 тыс. человек с признаками "серой занятости") рисует интересную картину:
📍
Нижняя граница («полная нелегалка»): ≈5,5 млн человек (совпадает с оценкой Минтруда)
📍
Верхняя граница (с учетом частичной нелегалки, неучтенных подработок, пенсионеров и предпринимателей): ≈24,9 млн человек
Проще говоря, каждый третий-четвертый занятый в стране так или иначе имеет неофициальный доход.

Строительство и ремонт стабильно занимают первые места во всех сегментах нелегальной занятости, вместе с торговлей, логистикой и грузоперевозками формируют «золотое ядро» теневого рынка.

Причина — проектный характер работ, сезонность, гибкие форматы занятости и, конечно, многовековая традиция договариваться «по-простому».

Что с зарплатой «в конвертах»?

Среди наемных сотрудников в сером сегменте:
✔️
98% получают зарплату (и это понятно)
✔️
63% — премии (премии в конвертах — классика)
✔️
51% — отпускные (а вот это уже интересно!)

При этом д...

ИИ-решения и нейронные сети в сервисах Главгосэкспертизы России

Инновация десятилетия: переход туда, куда уже перешли
🚀
На КазаньФоруме Главгосэкспертиза показала слайд
«Основные направления инновационного развития института экспертизы России».
Четыре кита инноваций до 2030 года: экспертное сопровождение, датаориентированный подход, развитие компетенций и — барабанная дробь:
переход к применению ресурсно-индексного метода определения сметной стоимости строительства.
Открываем Стратегию развития самой Главгосэкспертизы до 2030 года. Страница 5, итоги 2020–2025:
Обеспечен переход на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства
Обеспечен. Галочка стоит, отчёт сдан. То есть план такой: в 2025-м отчитались, что перешли, а до 2030-го будем инновационно переходить ещё раз. Переход на РИМ — это уже не метод. Это образ жизни. Точка А совпадает с точкой Б, маршрут построен.

Но самое вкусное дальше. Рядом на слайде — QR-код на Стратегию развития строительной отрасли до 2030 года. Сканируем. А там чёрным по белому: переход на ресурсно-индексный метод — лишь промежуточная станция:
с последующим переходом на ресурсный метод
И в результатах мероприятий прямо записано:
осуществлён переход к ресурсному методу определения сметной стоимос...