NEWдвижимость. Квартиры СПБ

⚡️
Видели последние новости о семейной ипотеке?
Нет? 

Последние новости снова подняли тему изменений по семейной ипотеке.
📌
Главный посыл простой:
как раньше — уже не будет
О каких именно изменениях идет речь? Что могут поменять? Кого это коснется? И почему многие сейчас стараются успеть выйти на сделку до
1 июля?
Разобрали все основные сценарии и возможные изменения в карточках
👆🏻
🔥
— хочу, чтобы вы провели встречу по семейной ипотеке
🤔
— пупу, и как же успеть купить квартиру?
😁
— да ничего они, скорее всего, кардинально не поменяют

😳
Своя квартира у Финского залива, имея всего 700–800 тыс. ₽ собственных средств?
Да, да, да и еще раз ДА!

💰 Стоимость квартиры — 7.400.000₽
🔹
Собственные средства — 700–800 тыс.₽
🔹
Материнский капитал — 690–740 тыс.₽
🔹
Семейная ипотека — 6% на весь срок
🔹
Ежемесячный платеж — 35.493 ₽
*точная сумма зависит от состава семьи и размера неиспользованного маткапитала
🌊
Современный жилой квартал на берегу Финского залива — это сочетание городского комфорта и атмосферы жизни у воды
Что ждет будущих жителей?
✔ Продуманные планировки без лишних метров
✔ Закрытая территория и безопасные дворы
✔ Пространства для отдыха, спорта и прогулок
✔ Современное благоустройство
✔ Детские площадки и зоны для всей семьи
✔ Видеонаблюдение и контроль доступа

А главное — близость к заливу и красивые виды, которые будут радовать каждый день
Важно учитывать:
• район активно развивается
• транспортная инфраструктура продолжает расширяться
• рядом еще идет строительство новых объектов
• из-за близости воды здесь бывает более ветрено, чем в других районах города
💡
Многие рассматривают такой вариант не только для собственного проживания, но и как инвестицию: платеж по аренде сопоставимой квартиры может существ...

😳
Простите, что? 376.453₽
первый взнос?
Мы сами думали, что это шутка, но нет!
Буквально вчера в этом проекте первый взнос был 5%, но из-за высокого спроса и ажиотажа по программе застройщик поднял его до 7%
Мы всегда держим руку на пульсе и считаем только актуальные условия — без старых цифр и «погрешностей», чтобы у вас была честная и понятная картина платежей

✓ Стоимость квартиры — 5.376.320₽
✓ Первый взнос всего 376.343₽ (7%)
✓ Далее платежи по 35.000 ₽/мес до марта 2028 года
✓ Остаток выплачивается в марте 2028 года
✓ При необходимости можно перейти на ипотеку в любой момент
📍
Локация и транспортная доступность:
• Ленинградская область
• До метро «Улица Дыбенко» — 10 минут на машине / ~4 км
• До КАД — 15 минут
• До Ладожского вокзала — ~20 минут
• До ТЦ «МЕГА Дыбенко» — ~10 минут
📌
Что делает проект интересным:
• Потолки 3 метра
• Качественная подчистовая отделка
• Увеличенные окна и больше естественного света
• Авторские входные группы
• Колясочные и удобные места хранения
• Комьюнити-центр для работы, встреч и мероприятий
• Детские и спортивные площадки
• Пространства для отдыха и пикников
• Многоуровневые паркинги и гостевые парковочные места
• Современные системы безопасн...

💥
По семейной ипотеке снова новые сценарии
Что на этот раз?
Ставку хотят поднять до ~12% для семей с 1 ребенком (лимит кредита 12 млн ₽), ~10% для семей с 2 детьми (лимит до 15 млн ₽), а 6% может остаться только для семей с 4+ детьми или при первом взносе от 50%
Но пока это все разные варианты без финального решения
И сейчас главная проблема у многих одна:
непонятно, что реально примут, а что останется только обсуждениями
Именно поэтому мы решили провести для вас
День открытых дверей
🗓
Когда
: 17 июня в 18:00
📍
Место:
Агентство недвижимости «NEWдвижимость» / Лиговский проспект, 123
📲
Записаться на встречу
можно по ссылке
На встрече разберем:
• Что реально может измениться в семейной ипотеке с 1 июля — и как это повлияет на платежи
• Какие альтернативы есть, если условия ужесточат
• Как сейчас заходят в сделки те, кто не попадает под льготы
• Какие новостройки сегодня действительно адекватны по цене и условиям, а какие — перегреты маркетингом
Участие бесплатное, но формат камерный — ограниченное количество мест.
[
записаться
]

⛵Они говорят «нельзя». Мы говорим —
«сегодня ночью можно»
Главный праздник выпускников — «Алые паруса» в этом году пройдет с 27 на 28 июня. Закрытый формат, именные приглашения, все как обычно — красиво и недоступно
Ноооо… чтобы хоть одним глазком взглянуть — репетиции же никто не отменял
📌
Поэтому собрали для вас расписание репетиций в карточках (вы знаете что делать)