ДОМ.РФ

Специально для вас собрали самое важное из еженедельного отчёта наших аналитиков. Обязательно посмотрите и
полную версию
:
✅
Жилищное строительство
В мае 2026 года в России запущено строительство
2,3 млн
м²
новых проектов — на
14% меньше
, чем годом ранее. Это минимальный месячный объём запусков с начала года. При этом за 5 месяцев застройщики вывели на рынок
16,2 млн м²
— на
11% больше
, чем за аналогичный период 2025 года. Рост обеспечили в основном регионы вне топ-10 по объёму строительства.

✅
Ипотека
По оценке Аналитического центра ДОМ.PФ, в мае банки выдали
79 тысяч ипотечных кредитов
на
332 млрд рублей.
С учетом календарного фактора кредитование продолжило расти:
+8% м/м по количеству
и
+7% по объёму
. Главным драйвером стали рыночные программы: их выдачи с учётом календарного фактора увеличились на
12% м/м
.

✅
Проектное финансирование
По данным Банка России, в апреле на счета эскроу поступило
379 млрд рублей
, что сопоставимо с уровнем марта. Остатки средств на эскроу с начала года практически не меняются и составляют
7,4 трлн рублей
на 1 мая 2026 года. В условиях более сдержанного спроса открытые банками лимиты растут быстрее, чем их выборка: объём кредитных линий застрой...

9 июня — Международный день архивов
📂
Принято считать, что архив — это бесконечные полки с пыльными папками и долгие поиски нужного документа. Но всё давно изменилось: сегодня информация и полезные инструменты легко умещаются на одной веб-странице.

У ДОМ.PФ тоже есть свой цифровой архив полезного. Собрали для вас подборку материалов, которые пригодятся, когда дело дойдёт до жилищных вопросов:
↗️
Подкасты «Среда для жизни»
— экспертные дискуссии о том, как развиваются современные города, меняется архитектура и создаётся комфортная городская среда.
↗️
Проверь новостройку
— сервис на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства. Покажет сроки ввода дома в эксплуатацию, документацию, фотографии хода стройки и поможет оценить надёжность застройщика.
↗️
Оценка стоимости недвижимости
— бесплатный онлайн-калькулятор: введите адрес, площадь и число комнат, чтобы узнать примерную рыночную стоимость квартиры.
↗️
Ипотечный калькулятор
— рассчитает ежемесячный платёж и переплату по ипотеке. Достаточно ввести стоимость недвижимости, срок и первоначальный взнос.
↗️
Кредитный калькулятор
— рассчитает условия по потребительским, целевым и другим кредитам, чтобы вы могли срав...

👍 Совкомбанк начал финансировать проекты по сохранению культурного наследия. Работа
идёт
в рамках программы, оператором которой является ДОМ.PФ.
Кредитные средства на льготных условиях банк направит инвестору, который займётся реставрацией
дома, построенного в Тюмени в начале XX века.
В будущем его планируют использовать как кафе или ресторан.
ДОМ.PФ — оператор программы льготного кредитования инвесторов, восстанавливающих исторические здания:
ставка —
9%
, а для проектов под гостиницы —
6%
. Мы также проводим торги, по результатам которых реализуем объекты для реставрации. Основная цель — не просто привести в порядок памятники архитектуры, а сделать их органичной частью современной городской среды.
Выбрать ОКН и узнать о мерах поддержки инвесторов можно на
наследие.дом.рф

Владимир Путин подписал закон о комбинированных лотах. Он позволяет объединять на торгах объекты культурного наследия (ОКН) с коммерчески привлекательной недвижимостью или земельными участками.

Ключевой эффект:
▪️
Теперь на торгах ДОМ.PФ участок или другое имущество может стать частью лота вместе с ОКН. Это позволит привлечь крупных девелоперов, у которых есть средства и опыт реализации разноплановых проектов, связанных в том числе и с памятниками архитектуры.
▪️
Затраты на восстановление исторических зданий будут компенсироваться за счёт снижения цены на более ликвидное имущество — землю, что поможет сбалансировать экономику проектов. Так, на полученном участке инвестор сможет реализовать прибыльный проект, доходы от которого перекроют затраты на сложную реставрацию.
▪️
В итоге выигрывают все: работа по восстановлению исторических объектов идёт эффективнее и быстрее, бизнес получает больше стимула для вложения средств в реставрацию, а жители городов — современные благоустроенные районы с ожившими памятниками архитектуры.
Закон распространяется на ОКН, которые находятся в неудовлетворительном состоянии и переданы государством в агентирование ДОМ.PФ. Выбрать ОКН и узнать о мерах по...

👨‍👩‍👦
Интересы жителей — в основе развития любой территории.
Историческое наследие, новая инфраструктура, туристические маршруты и рабочие места должны служить главному — повышению качества жизни людей.

#ПМЭФ2026 стал площадкой для обсуждения ключевых шагов для решения этих задач, а подписанные соглашения обеспечат их эффективную реализацию.
Об итогах работы ДОМ.PФ на форуме и о том, что это даст регионам, подробнее смотрите в
специальном репортаже «России-24».