Новостройки Медовые СПБ

Однушка для одного или пары с готовым ремонтом и фиксированным платежом 33 тыс. рублей на 3 года
#кейс_дня

Отличный вариант траншевой ипотеки для тех, кто планирует совмещать платежи с арендой, спокойно копить на мебель или зафиксировать цену на длительный срок.
🌳 Локация
Проект комфорт-класса в Невском районе:

• до ближайшего метро можно добраться за 20 минут;
• до КАД около 5 минут;
• до Невского проспекта около получаса.

На территории комплекса есть всё необходимое для комфортной жизни: прогулочные бульвары, детские площадки, магазины, пункты выдачи и кофейни на первых этажах. Рядом – школы и детские сады.
🏡 Однокомнатная квартира с чистовой отделкой
Кухня-гостиная 16 м² размером вмещает П-образный кухонный гарнитур, большой обеденный стол и диван с телевизором для уютных вечеров или встреч с друзьями.

Рядом выход на остеклённую лоджию: летом можно вынести кресло и столик, обустроив здесь дополнительную зону отдыха.

В спальне 12 м² встанет двуспальная кровать и вместительный шкаф. Ваше личное пространство для отдыха и спокойного сна.

В прихожей выделено место под гардеробный шкаф, где можно хранить верхнюю одежду и аксессуары.

Квартира сдаётся с готовым ремонтом от застр...

🙅 Самые частые ошибки при внесении досрочного платежа
Желание поскорее избавиться от долга – естественное. Но пара мелких технических промахов может легко лишить вас сотен тысяч рублей.

Разбираем частые ошибки 👇
№1. Не читать условия банка
Положить деньги на счёт недостаточно – их нужно списать через приложение с заявлением. А ещё проверить договор: банки часто ставят лимиты (например, досрочка от 10 000 ₽) или списывают деньги строго в день планового платежа.
№2. Ждать «красивой» суммы
Полгода экономить, чтобы разом внести 300 000 ₽ – ошибка. Проценты на остаток долга начисляются каждый день.

→ Лучше вносить по 10-15 тысяч каждый месяц: маленькие платежи в начале быстрее режут тело кредита.
№3. Забыть про этап кредита
Если до конца ипотеки остаётся пара лет, гасить её досрочно почти бессмысленно – вы уже выплатили банку все основные проценты.

→ На этом этапе разумнее пустить свободные деньги на другие цели.
№4. Игнорировать вычет от государства
За покупку квартиры и уплаченные проценты можно вернуть до 650 000 ₽ на человека.

→ Если направить этот вычет в досрочку в первые 2-3 года кредита, итоговая экономия на процентах может составить сотни тысяч рублей.
№5. Отдавать всё до ...

🔥 Своя однушка с ремонтом и кухней-гостиной по ставке 5,9% на 2 года
#кейс_дня

Красивый дом сам по себе мало что решает. Через пару дней после переезда уже появляются вопросы бытового характера: где купить продукты или забрать заказ, взять кофе по дороге на работу и куда выйти прогуляться, когда не хочется далеко ехать.

Поэтому хороший ЖК мы всегда мысленно проверяем обычным будним днём.

И в этом варианте всё продумано: до метро можно дойти пешком, а магазины, кофейни и пункты выдачи работают на первых этажах.

Дворы закрыты от машин, внутри – прогулочные бульвары и спортивные площадки на территории, а также около 5 км велодорожек. А велосипеды и сезонные вещи не обязательно хранить в квартире: в домах есть колясочные и кладовые.
🛋 Однушка с кухней-гостиной в 16 м²
Здесь поместится кухонный гарнитур, обеденный стол и диван. Можно готовить ужин, смотреть кино и звать друзей с ночёвкой на выходных. А в спальне встанут кровать, шкаф и прикроватная тумбочка.

При входе в квартиру выделенная грязная зона – сор и слякоть остаются у порога и не разносятся по квартире.

Справа от входа есть отдельная гардеробная. Здесь можно хранить сезонную одежду, чемодан и не загромождать спальню.

...

😅 Сколько раз вы смотрели квартиру и думали: «И что это значит?»
Европланировка, мастер-спальня, грязная зона, терраса...

В описании новостроек эти слова встречаются постоянно. Но за красивыми названиями скрываются вполне конкретные вещи, которые влияют на вашу жизнь каждый день.

Например:

• мастер-спальня избавит от утренних очередей в ванную;
• кухня-гостиная станет местом семейных ужинов;
• терраса станет местом для завтраков на открытом воздухе.

Собрали переводчик с «языка новостроек» на человеческий 👆
А что для вас важно в квартире?
😁 – её наличие
👍 – мастер-спальня
👌 – балкон/лоджия
❤️ – кухня-гостиная
🔥 – стоимость

🔥 Двушка с готовым ремонтом у метро по ставке 3,5% на весь срок
#кейс_дня

«Вы с ребёнком? Тогда квартиру не сдам. Обои разрисует, кто мне ремонт оплатит? Соседи на шум жаловаться будут».

И после такого разговора приходится начинать поиски заново. А если нужна не просто крыша над головой, а нормальная двушка рядом с метро, где поместятся кроватка, игрушки и вещи двух взрослых, выбор становится ещё уже.

И даже если квартира нашлась, она всё равно остаётся чужой: собственник может внезапно поднять аренду или попросить съехать.

На этом фоне своя квартира сильно интереснее: две отдельные спальни, готовая отделка, 10 минут пешком до метро и платёж 45 712 ₽ в месяц при ставке 3,5% на весь срок.
📍 О локации и комплексе
Утром не нужно закладывать лишние полчаса на дорогу: ребёнка отводите в школу или сад внутри квартала, а до метро доходите за 10 минут, а оттуда рукой подать до исторического центра.

А в выходные, пока ребёнок играет на площадке, вы отдыхаете с чашкой кофе в пекарне на первом этаже дома.

Здесь не нужно ехать через полрайона за покупками или развлечениями: до ближайшего ТРК всего 19 минут пешком.

Есть ещё одна приятная мелочь, которую оценят семьи с маленькими детьми...